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特别声明:

百亿企业销售数据统计是以2018年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据、企业已经发布的业绩公告,并参考本年度总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

企业
销售额(亿元)
销售面积(万㎡)
1
碧桂园控股集团有限公司
7146
7537
2
万科企业股份有限公司
6067
3992
3
中国恒大集团
5824
5511
4
融创中国控股有限公司
4600
3026
5
保利发展控股集团股份有限公司
4066
2725
6
绿地控股集团股份有限公司
3860
3591
7
中国海外发展有限公司
2952
1607
8
新城控股集团股份有限公司
2204
1791
9
华润置地有限公司
2106
1206
10
龙湖集团
2007
1246
11
世茂房地产控股有限公司
1743
1059
12
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
1680
804
12
华夏幸福基业股份有限公司
1680
1539
14
阳光城集团股份有限公司
1622
1200
15
金地(集团)股份有限公司
1620
864
16
旭辉集团股份有限公司
1608
998
17
绿城中国控股有限公司
1564
814
18
中南置地
1506
1142
19
正荣集团
1458
1012
20
泰禾集团股份有限公司
1456
641
21
中梁控股集团
1455
1445
22
金科地产集团股份有限公司
1421
1567
23
广州富力地产股份有限公司
1415
1094
24
中国金茂控股集团有限公司
1280
501
25
融信集团
1218
562
26
四川蓝光发展股份有限公司
1171
1132
27
远洋集团控股有限公司
1095
608
28
祥生地产集团
1071
768
29
荣盛房地产发展股份有限公司
1036
1052
30
雅居乐集团控股有限公司
1026
796
31
北京首都开发股份有限公司
1005
354
32
龙光地产控股有限公司
968
599
33
中国铁建股份有限公司
935
651
34
新力地产集团有限公司
915
614
35
奥园集团
913
886
36
佳兆业集团控股有限公司
903
538
37
杭州滨江房产集团股份有限公司
870
282
38
美的置业集团有限公司
790
791
39
金辉集团股份有限公司
776
574
40
卓越置业集团有限公司
756
413
41
中国中铁
722
522
42
融侨集团股份有限公司
715
467
43
合景泰富集团控股有限公司
711
414
44
建业住宅集团(中国)有限公司
706
1067
45
首创置业股份有限公司
703
305
46
中粮置地
656
222
47
中骏集团
635
496
48
俊发集团
630
594
49
东原地产
625
395
50
福晟集团有限公司
621
452
51
时代中国
619
389
52
越秀地产股份有限公司
610
285
52
弘阳地产
610
487
54
建发房地产集团有限公司
600
330
55
禹洲集团
560
428
56
大连万达商业地产股份有限公司
533
489
57
上海中建东孚投资发展有限公司
528
397
58
重庆华宇集团
521
481
58
海伦堡
521
433
60
红星地产
520
475
61
正商集团
511
434
62
联发集团有限公司
481
309
62
珠海华发实业股份有限公司
481
204
64
广州市敏捷投资有限公司
464
387
65
隆基泰和置业有限公司
439
467
66
华鸿嘉信房地产集团 
438
291
67
宝龙地产控股有限公司
421
279
68
北大资源集团
407
375
69
中国电建地产集团有限公司
404
231
69
四川新希望房地产开发有限公司
404
247
71
德信地产集团有限公司
396
234
72
路劲基建有限公司
385
287
73
朗诗绿色地产
381
191
74
康桥集团
379
269
75
复地集团
374
273
76
三盛集团
360
200
77
厦门大唐房地产集团有限公司
340
287
78
金融街控股股份有限公司
333
120
79
当代置业(中国)有限公司
322
304
 
企业
销售额(亿元)
销售面积(万㎡)
80
协信地产
319
257
80
绿都地产集团
319
266
82
文一地产有限公司
318
208
83
广东珠江投资股份有限公司
316
163
84
和昌集团
312
262
85
中天城投
307
303
86
仁恒置地集团有限公司
303
100
86
时代大地控股集团有限公司
303
209
88
花样年集团(中国)有限公司
302
270
89
景瑞地产(集团)有限公司
299
127
89
中冶置业
299
182
91
上坤集团
297
283
92
鑫苑中国
295
268
93
领地集团股份有限公司
292
340
94
青岛海尔地产集团有限公司
288
193
95
大发地产
287
161
95
北京金隅集团股份有限公司
287
140
97
恒泰集团
285
367
97
北京北辰实业股份有限公司
285
187
99
深圳华侨城股份有限公司
282
109
100
中交地产
278
233
100
鸿坤伟业房地产开发有限公司
278
197
102
云星集团
276
318
103
实地地产
275
189
103
星河控股集团有限公司
275
161
105
桂林彰泰实业集团有限公司
271
312
105
广东方直集团有限公司
271
184
107
保集控股集团有限公司
270
224
108
五矿地产
265
165
109
广州市方圆房地产发展有限公司
263
229
110
正黄集团有限公司
259
243
111
石榴集团
256
175
112
深业集团有限公司
251
102
113
光明房地产集团股份有限公司
242
204
114
武汉地产开发投资集团有限公司
239
166
115
大华(集团)有限公司
237
118
116
中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
233
120
117
信达地产股份有限公司
231
125
118
力高地产集团有限公司
226
238
119
中建三局集团有限公司
224
154
120
浙江中天房地产集团有限公司
223
154
121
星河湾集团
220
105
122
中迪禾邦集团有限公司
206
225
123
永威置业
201
170
124
上海大名城企业股份有限公司
198
180
125
四川蓝润实业集团有限公司
197
177
126
中庚地产实业集团有限公司
196
181
127
新湖中宝股份有限公司
190
112
128
中建信和地产有限公司
183
213
129
宋都基业投资股份有限公司
180
83
130
四川邦泰投资有限责任公司
172
203
131
四川圣桦集团有限公司
171
275
132
北京天恒置业集团有限公司
170
69
132
广东中泰实业集团有限公司
170
177
134
奥克斯地产
158
147
135
北京城建投资发展股份有限公司
156
81
136
深圳市地铁集团
149
23
137
浙江金成控股集团有限公司
143
61
138
鲁商置业
142
125
139
荣安地产股份有限公司
133
72
140
深圳市中洲投资控股股份有限公司
130
101
140
朗基地产集团有限公司
130
118
142
伟星房产
129
95
143
银盛泰集团
127
95
144
杭州市城建开发集团有限公司(大家房产)
123
76
145
上海爱家集团
122
126
146
华远地产股份有限公司
120
86
146
阳光100中国
120
101
146
安徽置地
120
99
149
昌建集团
115
150
150
鸿荣源集团有限公司
111
19
151
深圳市合能房地产开发有限公司
110
105
151
新华联文化旅游发展股份有限公司
110
89
153
四川滨江地产发展有限公司
108
110
154
银亿股份有限公司
101
68
155
保亿置业集团有限公司
100
54
155
奥山集团
100
77

百亿房企:156家百亿房企,市场份额超75%

百亿内部阵营:阵营分化格局持续,强者恒强态势愈加明显

2018年,在房地产调控政策依然从紧的背景下,全国商品房成交量增速略有放缓,但销售规模再创新高。优秀房企凭借精准的市场驾驭能力抢抓城市群发展机遇,因城施策把握市场需求...【详细】【报告 百亿阵营分化格局进一步加剧,千亿阵营实现大幅扩容。百亿企业的销售额明显分为五个阵营:5000亿以上、1000-5000亿、500-1000亿、300-500亿、100-300亿,对应的企业数量分别为3家、28家、30家、27家、68家...【详细】【报告

“优等生”群雄角逐,千亿房企增至31家

百亿企业通过深耕热点区域、升级产品线、加大营销力度等方式,销售业绩保持快速增长,实现了阵营的突破升级。其中,部分房企把握城市群发展机遇,积极探索多元拿地渠道获取优质土地资源,助力企业业绩快速增长,如阳光城、祥生、中梁等。亦有部分企业以美好生活为愿景,探索创新升级产品线,从产品入手积极围绕智能、科技、绿色、健康等方向打造高溢价产品,契合市场需求、助力销售额的突飞猛进,如正荣、金茂、融信、康桥等;还有部分企业加大项目销售和营销力度,精准营销、狠抓回款,推动项目去化,如富力、中粮、合景泰富等。...【详情】

城市销售:持续发力二线城市,长三角、成渝城市群销售亮眼

产品结构:抢抓改善型需求释放机遇,创新升级产品线助力销售

百亿企业持续发力二线城市,一线、三四线城市成交占比有所回落。2018年,在一线城市调控政策不放松、三四线城市需求逐渐疲软的背景下,百亿企业审时度势、主攻二线成交主阵地,二线城市销售贡献持续上升,一线、三四线城市销售增长速度有所放缓。50家百亿代表房企...【详细】【报告 首改、改善型需求不断释放,首置、高端类产品销售占比缩减。50家百亿代表房企的90-140(含)平方米首改、140-200(含)平方米改善型产品销售额占比分别为51.8%、19.4%,同比分别增长1.8个、2.7个百分点;90(含)平方米以下、200平米以上产品的销售额占比则分别下降了...【详细】【报告

营销策略:踏准市场节奏加快去化,创新营销渠道提升效能

百亿企业整合各类资源、以更加积极和主动的营销方式刺激需求释放,充分运用线上营销平台,扩大前期蓄客、提升营销效能,通过综合运用抵扣和优惠等各种措施加大项目促销力度,力保销售去化。
  一方面,百亿企业积极利用新型的线上营销方式扩大企业信息传播范围,提升项目蓄客、增强企业影响力。其中,根据新时代人们“碎片化”阅读习惯,充分运用“两微一抖”热门平台,增强企业信息的传播力度。如碧桂园携手抖音打造微公益“美食季”,继续开拓营销新思路,借助全民营销促进项目成交;恒大充分利用自行研发的手机应用程序“恒房通”推广物业销售,以2%的佣金吸引兼职销售员实现全民全盘营销...【详情】

拿地规模:投资态度理性回归,大型房企拓储优势依旧凸显

拿地城市:持续向三四线下沉,热点城市群仍是拓储重点

百亿企业拿地态度更趋理性,拿地金额及面积总量双双减少。50家百亿代表房企2018年的拿地金额为19182.3亿元,拿地面积为42616.2万平方米,同比分别减少了20.6%、8.0%,拿地均价为4501.2元/平方米,同比减少 ...【详细】【报告 百亿企业拿地重心继续向三四线城市下沉。2018年,50家百亿代表房企三四线城市拿地面积占比同比增长12.7个百分点至52.5%,一线及二线城市的拿地面积占比较去年同期分别下降1.0个及11.7个百分点至3.1%和...【详细】【报告

拿地方式:合作拿地力度有所增强,收并购、旧改、产业等多渠道扩充土储

在金融监管从严、行业资金面更趋紧张的情况下,百亿企业加大合作拿地力度,有助于分摊运营风险。2018年,50家百亿代表房企拿地权益比例均值为78.4%,较去年同期降低了0.4个百分点。其中,5000千亿以上企业的合作拿地力度稍有增强,权益比例较去年同期降低了0.2个百分点...【详细】【报告

资金来源:公司债规模同比增长303.6%,海外债券增速下降

本文地址://www.dalianshuangjin.com.cn/news/zt/201812/2018byb.html
文章摘要:2018年中国房地产销售额百亿企业排行榜,选举委员古代史势穷力屈,长命百岁鸡犬不闻高才。

足球直播比分网

百亿企业境内公司债发行较去年明显回暖,中期票据小幅回落,海外债券增速下降。2018年,百亿企业境内公司债发行规模达1931亿元,同比大幅增长303.6%;中期票据发行总额达942.5亿元,同比小幅下降12% ...【详细】【报告 传统融资渠道承压,新型融资工具ABS发行规模逐渐攀升。2018年,房地产ABS产品总发行规模2593.5亿元,较2017年增长了61.5%。从ABS发行结构来看,供应链保理ABS逐渐成为房企青睐的融资方式。2018年,房地产...【详细】【报告

资金风险:监管从严导致融资渠道受阻,房企暗藏偿债隐忧

从债券资金兑付压力来看,存续债券自2018年起已步入集中还款期,且2019-2021年行业债券偿还规模逐年增加,房企将面临一定的现金流考验。2016年国内融资环境宽松,房企通过发行公司债等手段进行扩张;2017年,随着国内融资渠道的收紧,房企纷纷发行海外债券进行融资;2018年起,大部分债券逐步进入还款期。2018年下半年,房地产行业需偿还规模为1786.2亿元,到2019年,这一规模上涨至5381.6亿元,并于2021年整体接近万亿元,其中近半数为公司债...【详细】【报告

相关多元拓展:积极顺应国家政策,深入拓展长租公寓等相关领域

横向拓展方面,百亿企业拓展长期持有型经营业务,继续在长租公寓、产业地产、养老地产等领域深入拓展。2018年,中国新型城镇化建设和产业转型升级的提速使产业地产的开发价值和区域性发展机遇彻底爆发,同时政府大力支持养老产业发展,百亿企业顺应政策加速产业地产布局、积极推进养老产业建设,如万科在物流业务上继续发力,收购太古冷链物流资产包,进一步打造...【详细】【报告

跨界突围:把握时代风口,试水高科技、新零售等新兴业务

一些大型房企把握时代风口,积极参与实施“中国制造2025”,在新能源汽车、机器人等领域展开布局。2018年,部分大型房企凭借自身资金优势通过投资入股、合作研发等方式试水高科技领域,紧盯人工智能、新能源汽车、机器人等项目,探索新时代下房企发展的新增长极...【详情】

2018年,房地产市场虽有所调整,但百亿企业销售业绩仍旧保持增长,千亿房企数量不断增加。百亿企业凭借精准的市场布局、打造契合市场需求的产品以及灵活的经营策略,销售业绩保持了稳定增长;同时,踏准市场波动节奏、谨慎补充土地资源,积极调整融资方式、保证充足现金流,加速多元化业务布局、打造新的盈利增长点,为未来发展提供有力支持。未来市场调整压力持续的背景下,房企仍需准确把握市场周期走势,做对投资、做精产品、做好营销...【详细】【报告

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